中山中原长期对中山日报广告投放量监测数据显示，2008年1月份全市共有20个楼盘投放了23则广告，与去年同期共9个楼盘投放12则广告相比，楼盘投放频数明显增加，增长幅度接近一倍。其中，除凯茵新城、世纪新城和泮庐有2则广告外，其余楼盘投放频次均为1次。自去年“9·27政策”出台之后，中山楼市增长显著放缓，整体市场理性回归。不少地产商欲尽快摆脱低迷现状的心态，引致的是促销类广告诉求增加比例十分明显。
                      
     1月份软性广告有所增加，共6则，以沙溪楼盘为主。多以社区规划及户型特色为宣传点；从地产商对于版面选择方面来看，1/2版最受青睐，本月共计12则广告；从投放时间看，选择在周五投放的广告有18则，占投放总量的78.3%。
                       
     投放费用方面，2008年1月广告费用总计96.8万元，与去年同期80.16万元相比，增长20.76%。其中，远洋城延续大版面的广告风格，以9.36万元的投放费用位居第一；紧随其后并列第二的楼盘分别为凯茵新城、朗晴假日、泮庐和奥城花园，投放费用均为8.64万元；世纪新城以6.72万元的投放费用排名第三；其他楼盘当月广告投放费用均未超过6万元。
                      
    从投放区域看，我们发觉1月份全市共有8个区域的楼盘进行了广告宣传，这在往年是比较少见的，往年月度广告投放主要集中在东区、开发区和西区等4、5个区域。本月东区、开发区依然是投放热点，投放费用所占比例分别为24.79%和23.14%；石岐区有富逸·臻园、锦上城、顺景实业3则广告，投放费用占13.72%；西区有4则广告，投放费用占11.07%。新增的区域分别为沙溪、黄圃、三乡和五桂山，这些区域投放费用比例在10%以下。
                      
     在广告诉求点上，各种优惠、活动成为1月份楼盘广告宣传的主旋律，如雅居乐旗下凯茵新城、世纪新城，朗晴假日、远洋城；也有在新春来临之际推出新产品的，如锦上城、世纪新城、奥城花园及财富广场；还有宣传企业形象的，如顺景实业。由于2007年11月、12月份城区住宅销量持续低迷，销售宗数未超过1000宗，12月份销售面积更是创历年最低；镇区12月住宅销售量也有显著回落，这与中山往年11月、12月份楼市销售旺盛的现象大相径庭。曾经坚挺房价的楼盘也出现松动，发展商一方面通过各种各样的优惠试探市场，另一方面，增大楼盘曝光率，通过楼盘获奖、企业形象展示等方法，加强消费者对楼盘品质的认可。